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"絕個人信貸銀行利率最低大同區房屋貸款大多數房企前三季度沒完成任務,第四季度業績壓力不小。因此,趁熱打鐵,抓住有效客戶是房企主流思想。"
一上午就監測到12項目開盤
限購全面取消後的首個周末,武漢樓市暖風撲面。初步統計,昨天三鎮就有10餘項目開盤搶客。趁著限購取消第一波熱潮,搶客跑量成為多數開發商的選擇。
最牛客戶一口氣買走3套房
某研究人員介紹,"穩價走量也是較多開發商現在的目標,政策出來後,我們做過一項調查,有七成以上開發商表示仍將以走量為主,價格暫不會出現明顯調整。部分樓盤為加速走量,近期可能還將推出更多活動。"
一樓盤售樓部,客戶在等待選房。 記者苗劍 攝 記者蔡爽 李婷
【試暖流】
【齊搶客】
前天他們得知武漢限購全面取消,且樓盤將於周六開盤,並有認籌優惠,兩人當即決定到場。
某研究人員分析,武漢限購解除後,三天住宅簽約2500套,日均數量翻番,確實釋放瞭一些積壓需求,但也包含一些補辦手續者。
武漢市房管局公佈數據顯示,限購取消後兩天,新房成交量日均超過800套,是限購解除前一天的兩倍多。
僅一個周六,武漢就有10餘個樓盤上市,新盤占6個。即便在樓市最火爆的去年,這樣的推盤節奏也讓人吃驚。
截至昨天中午,武漢12個項目,累計推盤2922套,銷售1338套,去化率46%,新盤的去化能達到五成以上。
市場重現搖號買房
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昨天,樓市再現開盤搖號的"盛況"。上午9點13分,江漢區內某樓盤正在舉行盛大的開盤活動,記者註意到,現場有兩撥工作人員,打聽才知道,這是開發商屬下兩撥銷售公司,兩撥人馬分別招呼自己的客戶。
某業內人士認為:"限購全面放開後,隨著購房者選擇的增加,以及購房需求的多樣化,好品質,好地段的房源銷售將更好,也不排除其價格更高。而位置較偏,品質差,配套差的房源,或許較難銷售。"
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在售樓部門口,記者正碰上出來的一對中年人,兩人當天一口氣認籌瞭3套房。據介紹,兩人此前已看過該樓盤,但限於購買資格,兩人不能購買。
漢陽漢江邊的一處樓盤,是昨天開盤項目之一。上午11點左右,這裡的搶籌選房已經接近尾聲。
據瞭解,當天該樓盤共推出約200套房源,其中小戶型約90套,其餘戶型較大,但此前的認籌人數已超過300人。所以正在搖號決定選房的順序。第一波參加搖號的就超過50人。
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【忙走量】
七成房企穩價跑量
昨天上午,記者到多個樓盤走訪,發現近七成樓盤價格無明顯變化,相較新盤低價入市,老盤還加大瞭活動力度。
中午,在徐東附近一樓盤,銷售人員介紹,當天該樓盤總共推出500多套房源,雖然剛到中午,但其銷控表上已有小半房源被標記售出。
該樓盤屬於老盤加推。昨天開盤當日,樓盤推出瞭多重折扣的優惠:當天認籌可享95折優惠,訂房可再享受97折優惠,付全款再享99折,認籌款還能抵3.8萬元首付款。
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【急出手】
一天"拎"走三套房
內容來自sina新聞
【武漢樓市取消限購成交量井噴】
【解析:武漢全面取消商品住房限購】
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【觀效果】
銷售成績冷熱不均
相較此前,昨天的樓市確實熱鬧,但銷售冷熱不均,銷售差距拉大越來越明顯。
據業內人士介紹,昨天多個樓盤去化率較高。但不是所有樓盤都如此,昨武昌片另一樓盤去化率就不到三成。
整體來看,昨天新盤加推去化率在46%左右,與前期相比差距不大。新盤表現較好,老盤好壞差異更加明顯。
【武漢取消限購後首個周末 17盤3000套房源破紀錄】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-28/08104486210.shtml
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