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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  北京、上海等十大城市中，七個城市環比上漲，三個城市下跌，價格上漲城市漲幅整體縮小，總體環比上漲0.39%，同比上漲15.37%，繼續較前值收窄。

  據路透社報道，最新數據顯示中國房價漲幅持續放緩並已顯現下行跡象。報告稱，4月全國100個城市新建住宅均價環比連續第23個月上漲，但漲幅僅為0.1%，較上月的0.38%明顯收窄；同比則連續17個月上漲，漲幅亦從上月的10.04%降至9.06%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/13264109948.shtml

內容來自sina新聞

  報告稱，整體來看，一季度，宏觀經濟增速下行，房地產市場表現欠佳，進入4月，市場情況未明顯好轉。政策方面，隨著不同城市的房地產市場走勢分化，部分城市對現行政策有所放松，其中南寧對區域內數個城市有限度放開限購，無錫、鄭州也對調控政策進行微調，部分中小城市房地產政策放松預期升溫。

  "在政策不穩、信貸收緊、市場觀望等多方因素影響下，4月房地產市場表現'旺季不旺'，全國住宅均價與3月基本持平，房價下跌城市數量明顯增多。"

  信貸方面，受資金監管限制影響，房地產貸款規模繼續緊縮，同時購房者房貸利率優惠減少。供需方面，開發房企迫於資金回款和去化壓力，平價開盤、打折促銷等"以價換量"現象增多；但購房者對後市降價預期繼續升溫，進一步觀望並放緩入市，多數住宅項目開盤去化情況並不樂觀。

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  數據顯示，4月房價下跌城市個數明顯增加，45個城市環比下跌，增加八個，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加一個。

  在緊信貸和觀望情緒主導下，中國樓市一季度從銷售、投資到房價全面放緩，1-3月房地產開發投資同比僅增16.8%，遠低於去年全年近20%的增速；同期房屋新開工面積同比則大降25.2%。這引發市場對房地產將拖累經濟增長的擔憂。有券商預計今年中國房地產對經濟總拖累或逾0.5個百分點。

  而房地產在增長乏力之時各地差異也進一步擴大，一線城市供需仍旺，但杭州、溫州等多個二三線城市為高庫存所困擾，各地時有降價樓盤出現，市場整體陷入觀望狀態。與之相應的，不時傳出有關杭州、無錫、天津等城市將松綁限購的消息。廣西省南寧市房管局則已發文稱，廣西北部灣經濟區居民傢庭獲準在南寧市購房，被市場視為該地限購開始松綁。

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